По данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области, объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в 2017 году, по предварительным данным, составил 102 722,4 млн. рублей или 80,1% к уровню 2016 года.
Среднесписочная численность работников организаций по виду экономической деятельности «строительство» в Новосибирской области за январь – ноябрь 2017 года составила 31,1 тыс. человек, что составляет 85,0 % к аналогичному периоду прошлого года (далее – АППГ).
При этом среднемесячная номинальная начисленная заработная плата одного работника, по последним данным, показала рост и составила 26,2 тыс. рублей (106,4% к АППГ), вместе с тем, заработная плата по отрасли остается ниже средней заработной платы в регионе на 19,5 % (32,6 тыс. рублей).
По итогам 12 месяцев 2017 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию 1 725,899 тыс. кв. м жилья (77,9 % к АППГ), что составило 88,5 % от плана 2017 года.
Объем ввода малоэтажного жилья с начала года в Новосибирской области составил 666,834 тыс. кв. м (96,5 % к АППГ) или 38,6 % от общего объёма введенного жилья, в том числе объем ввода индивидуального жилищного строительства, осуществляемого населением за счет собственных и заемных средств — 518,804 тыс. кв. м.
Ввод жилья на душу населения по итогам 2017 года составил 0,70 кв.м. на человека, что составляет 88,6 % к АППГ.
Основной причиной сокращения объемов ввода жилья является снижение спроса населения на рынке жилой недвижимости. Это связано, прежде всего, со снижением реально располагаемых денежных доходов населения и высокой кредитной нагрузкой, не позволяющей производить накопления на первоначальный взнос по ипотеке.
На сегодняшний день стабильным остается «задел» по жилищному строительству в размере 4 178,1 тыс. кв. метров.
По данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области, за январь – декабрь 2017 года средняя цена 1 кв. метра общей площади жилья стандартной квартиры за 12 месяцев 2017 года на первичном рынке жилья составила 49,385 тыс. рублей (102,1% к аналогичному периоду 2016 года), на вторичном – 50,777 тыс. рублей (99,9% к аналогичному периоду 2016 года).
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов за 12 месяцев 2017 года составила 43,3 тыс. рублей, что составляет 104,7% к средней фактической стоимости строительства за 2016 год.
Увеличение фактической стоимости строительства произошло в городах и поселках городского типа на 5,1%.
По предварительным данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики, в январе – ноябре 2017 года среднедушевой денежный доход составил 24 354,8 рублей, увеличение на 1,3% по сравнению с АППГ 2016 года. Реальные располагаемые денежные доходы (доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен) снизились на 5% к уровню января – ноября 2016 года.
По состоянию на 01.12.2017 года по данным Центрального Банка Российской Федерации в Новосибирской области выдано 23 172 ипотечных кредита на общую сумму 39 821 млн. рублей при средневзвешенной ставке кредитования 10,8 %.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 27%, объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 37,3 %, средневзвешенная ставка кредитования уменьшилась на 1,8 процентных пункта.
По оперативным данным на 01.01.2018 г. в объёме выпуска основных строительных материалов и конструкций на территории Новосибирской области наблюдается рост по отдельным позициям, таким как: сантехнические изделия – 131,2 %, нерудные материалы – 118,2 %, кровельные материалы – 101,7 %, сухие строительные смеси – 108,1 % (к АППГ).
Спад по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается в производстве стеновых материалов – 84,6 %, сборного железобетона – 81,2 %, цемента – 86,8 %, кирпича – 91,8 % (к АППГ).
В период январь — декабрь 2017 года возросли индексы цен производителей по следующим основным видам строительных материалов: цемент – 109,7 %, конструкции фундаментов сборные железобетонные – 100,5 %, панели стеновые наружные железобетонные – 108,6 %, панели стеновые внутренние железобетонные – 109,4 %, плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий железобетонные — 102,6 %, конструкции сборные строительные железобетонные прочие – 115,8 %, товарный бетон – 104,1 %, смеси строительные – 109,9 %, растворы строительные – 103,0 % (к АППГ).
Снижение индекса цен наблюдается по следующим строительным материалам: кирпич – 98,0 %, материалы лакокрасочные на основе акриловых или виниловых полимеров в водной среде – 97,9 %, щебень – 97,8 % (к АППГ).
Государственная финансовая поддержка обеспечения жилищного строительства инженерно-технической инфраструктурой направлена на строительство инженерных коммуникаций к площадкам комплексной застройки, а также на компенсацию части затрат на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, проведения работ по благоустройству «проблемных» жилых домов и установку лифтового оборудования.
Объем бюджетных ассигнований, направленный на реализацию указанных мероприятий за 12 месяцев 2017 года, составил 115 419,5 тыс. руб., в том числе 109 606,1 тыс. рублей областной бюджет.
Краснозерскому району предоставлена субсидия на строительство сетей водоснабжения в с. Майское в сумме 2 427,8 тыс. рублей. Проведены работы по обеспечению инфраструктурой земельных участков площадью 12,08 га, планируемый объем жилищного строительства 4,8 тыс. кв. м, сформировано 10 земельных участков для многодетных семей. Сети водоснабжения протяженностью 1,2 км введены в эксплуатацию.
За 2017 год выполнены мероприятия по обеспечению инженерной инфраструктурой 12 «проблемных» объектов, в том числе:
— Техприсоединение на 12 объектах
— Благоустройство на 3 объектах
— установка лифтового оборудования на 3 объектах
Объем бюджетных ассигнований, направленный на выполнение мероприятий по обеспечению «проблемных» объектов инженерной инфраструктурой за 12 месяцев 2017 года, составил 112 819,4 тыс. руб., в том числе 107 178,3 тыс. рублей областной бюджет.
Введены в эксплуатацию 10 «проблемных» объектов. Общими усилиями властей, строителей и инвесторов в 2017 году решены проблемы 661 гражданина, на начало 2018 года в общем перечне «проблемных объектов» по Новосибирской области, числится 39 жилых дома с общим количеством пострадавших граждан – 931 человек.
В целях сокращения общего количества незавершенных строительством «проблемных» объектов министерством строительства Новосибирской области осуществляется комплекс мероприятий, направленный на профилактику недопущения возникновения новых случаев недобросовестных действий застройщиков при строительстве многоквартирных жилых домов.
По итогам 2017 года оказано 1762 консультации гражданам.
Проведено 54 проверки в отношении застройщиков, вынесено 232 постановления по делам об административных правонарушениях, из них по 11 делам объявлены устные замечания, по 93 делам вынесены предупреждения, 4 дела прекращены, по 124 делам наложены административные штрафы.
Помимо развития жилищного строительства одной из основных задач министерства является обеспечение равных возможностей и доступности услуг социальной сферы для жителей Новосибирской области путем обеспечения проектирования, строительства (реконструкции) и модернизации социально-значимых объектов капитального строительства.
С привлечением бюджетных средств на территории Новосибирской области в 2017 году осуществлялось строительство 77 объектов социальной инфраструктуры.
Строительная программа Новосибирской области на 2017 год утверждена в сумме 4619,1 млн. руб., в том числе 1 120,9 млн. руб. — субсидии из федерального бюджета.
По итогам 2017 года на вводные объекты направлено 2124,0 млн. руб.
По итогам 12 месяцев 2017 года введено в эксплуатацию 20 объектов:
4 объекта образования:
Школа в р.п. Горный Тогучинского района на 500 учащихся;
Школа по ул. Ключ-Камышенское плато, 1а в Октябрьском районе, г. Новосибирска на 750 мест;
Школа на микрорайоне «Березовый» г. Новосибирска на 546 мест;
Детский сад в п. Ложок Барышевского сельского совета Новосибирского района на 220 мест.
1 объект культуры:
Музей «Россия. Моя история» (Реконструкция здания, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Военный городок №1, под организацию выставочного пространства Исторического парка «Россия. Моя история»).
2 спортивных объекта:
Футбольное поле с искусственным покрытием в р.п. Ордынский (2 очередь – беговые дорожки, малые площадки, табло).
Спортивный комплекс с универсальным игровым залом в г. Купино.
13 объектов здравоохранения:
13 фельдшерско-акушерских пунктов.
Ряд введенных в 2017 году объектов построен с участием средств федерального бюджета, из них:
В рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие образования» на 2013 — 2020 годы за счет средств федерального бюджета направлено 340 392,4 тыс. руб. на объекты:
«Школа по ул. Ключ-Камышенское Плато, 1а в Октябрьском районе» на 750 учащихся,
«Здание школы на 500 учащихся в р.п. Горный Тогучинского района Новосибирской области».
В рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы» за счет средств федерального бюджета направлено 40 000 тыс. руб. на объект:
«Строительство спортивного комплекса с универсальным игровым залом в г.Купино Новосибирской области».
Кроме того, с привлечением средств федерального бюджета в 2017 году осуществлялось строительство объектов:
В рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы»: «Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Лебедевского в г. Новосибирске». Объем ассигнований из федерального бюджета составил 100 000 тыс. руб.
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2018 год.
В рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы» направлено из федерального бюджета 530 000,0 тыс. руб. строительство объектов:
«Здание школы в г. Обь Новосибирской области на 825 мест»
«Школа по ул. Первомайской в Первомайском районе г. Новосибирска на 1250 мест».
Ввод указанных объектов в эксплуатацию запланирован на 2018 год.
В рамках улучшения состояния инвестиционного климата министерством строительства проводится работа по сокращению сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство. В целях реализации Плана мероприятий по улучшению показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Новосибирской области в 2017 году была проведена работа:
— сокращение сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий до 30 дней;
За 12 месяцев 2017 года ГБУ НСО «ГВЭ НСО» принято к рассмотрению 2 377 пакетов документов, выдано заказчикам 1 597 экспертных заключения, в том числе по объектам с финансированием из бюджетов всех уровней 1 370 заключений.
— осуществление в электронной форме государственной услуги «Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
С 01.01.2017 государственная услуга «Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выдача заключений в отношении модифицированной проектной документации объектов капитального строительства» предоставляется с использованием «Единого портала государственных и муниципальных услуг» посредством аппаратно-программного комплекса, обеспечивающего предоставление Услуги в электронной форме.
— сокращение срока получения технических условий и заключения договоров на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения до 30 дней;
— создание и наполнение интерактивной карты градостроительного зонирования для всех муниципальных образований Новосибирской области на официальном сайте министерства строительства;
— создание Фонда пространственных данных Новосибирской области.
По результатам проведенной работы Минстроем НСО удалось сократить количество дней до 87, а количество процедур до 8 штук.
В 2017 году при бюджетной поддержке за счет средств областного и федерального бюджетов улучшили жилищные условия 735 жителей Новосибирской области – молодые, многодетные семьи, работники бюджетной сферы, индивидуальные застройщики, ветераны и инвалиды.
Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны является первоочередной задачей Правительства Новосибирской области, которая проводится в рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».
По состоянию на 01.01.2017 г. на учете нуждающихся в жилых помещениях состояли 59 ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе 24 участника Великой Отечественной войны.
За счет средств федерального и областного бюджетов в 2017 году обеспечено жильем 52 ветерана Великой Отечественной войны, в том числе 9 участников и инвалидов Великой Отечественной войны.
В 2017 году на обеспечение жильем ветеранов направлено 74,23 млн. руб., из них 8,5 млн. рублей средств областного бюджета для обеспечения жильем 6 участников и инвалидов Великой Отечественной войны.
В рамках реализации Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» в 2017 году в Новосибирскую область поступили субвенции из федерального бюджета для обеспечения жильем ветеранов боевых действий и инвалидов. В течение 2017 года обеспечены жильем 9 ветеранов боевых действий и 22 инвалида на общую сумму 21,8 млн. рублей.
Министерством строительства Новосибирской области в 2017 году гражданам – участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы выдано 47 сертификатов на сумму 89,73 млн. рублей, в том числе по категориям:
– граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами – 38 сертификатов;
– граждане – участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица – 8 сертификатов;
– граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – 1 сертификат.
Все 47 сертификатов реализованы.
Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, в соответствии с действующим законодательством определено в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма или за счет предоставления единовременной денежной выплаты (ЕДВ) для приобретения или строительства жилья.
За истекший период 2017 года 8 семей граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лицам, приобрели жилые помещения на общую сумму 17,48 млн. руб.
В рамках подпрограммы «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья и стимулирование развития ипотечного кредитования» государственной программы Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы» оказана государственная поддержка следующим категориям граждан:
— Гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.
В связи с необходимостью завершения строительства «проблемных» жилых домов, защиты прав и законных интересов инвесторов, снятия социальной напряженности среди «обманутых дольщиков», в Новосибирской области осуществляется оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.
Субсидия предоставляется гражданину для полной либо частичной оплаты его доли дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома, в размере не более 200 000 рублей.
За 2017 год государственную поддержку получили 26 человек на сумму 5,119 млн. рублей.
— В соответствии с Постановлением Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 №102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области» за 2017 год 459 застройщиков индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, получили субсидии на компенсацию расходов после ввода дома в эксплуатацию на сумму 72,2 млн. руб.
По итогам 2017 года введены в эксплуатацию индивидуальные жилые дома общей площадью 28,48 тыс. кв. метров.
— В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 06.08.2012 № 368-п «О предоставлении субсидий отдельным категориям работников бюджетной сферы при ипотечном жилищном кредитовании» (в редакции постановления от 15.02.2017 № 58-п) отдельные категории работников бюджетной сферы, являющиеся гражданами Российской Федерации, проживающие на территории Новосибирской области, в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, при ипотечном жилищном кредитовании, имеют право:
1) на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере до 150 000 рублей включительно;
2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) до уровня 8,5 процента годовых в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 3 лет, – в случае обращения в установленном порядке за предоставлением субсидии при ипотечном жилищном кредитовании в срок до 01.10.2015.
В 2017 году в сводных списках получателей субсидий при ипотечном жилищном кредитовании Губернатором Новосибирской области утверждены 9 работников бюджетной сферы. За указанный период 11 получателям за счет средств областного бюджета Новосибирской области предоставлены субсидии на общую сумму 2,85 млн. рублей, а также 1,277 млн. рублей для компенсации части процентной ставки по оформленным ипотечным жилищным кредитам получили 26 человек.
На обеспечение жильём многодетных малообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей, в 2017 году направлено 78,29 млн. руб., из них 74,375 млн. руб. из областного бюджета Новосибирской области, приобретено 28 жилых помещений для многодетных семей.
В рамках реализации инвестиционного проекта по формированию фонда жилья коммерческого найма вблизи Технопарка Новосибирского Академгородка в п. Ложок Новосибирского района Новосибирской области построено и введено в эксплуатацию два 3-х этажных жилых дома общей площадью 6356 кв. м. (130 квартир). Квартиры в указанных домах предоставляются гражданам в наем на основе договоров коммерческого найма жилых помещений, созданных организациями в рамках реализации инвестиционных проектов по созданию жилых помещений для целей коммерческого найма, прошедшими конкурсный отбор в соответствии с инвестиционным законодательством Новосибирской области.
На территории Новосибирской области реализуется постановление Правительства Новосибирской области от 30.07.2012 № 366-п «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений» (в редакции постановления от 27.12.2016 № 453-п) и распоряжение Новосибирской области от 09.04.2013 № 160-рп «О мерах по содействию реализации инвестиционных проектов в сфере здравоохранения в рамках стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года» (сотрудники учреждений в сфере здравоохранения).
Ежемесячные субсидии из областного бюджета на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми актами, предоставляются в размере от 25 до 75%.
Годовой объем финансирования по данной подпрограмме составляет 5,0 млн. рублей. За 2017 год фактическое финансирование составило 4,553 млн. рублей. Ежемесячно получают господдержку 64 семьи.
Среднесписочная численность работников организаций по виду экономической деятельности «строительство» в Новосибирской области за январь – ноябрь 2017 года составила 31,1 тыс. человек, что составляет 85,0 % к аналогичному периоду прошлого года (далее – АППГ).
При этом среднемесячная номинальная начисленная заработная плата одного работника, по последним данным, показала рост и составила 26,2 тыс. рублей (106,4% к АППГ), вместе с тем, заработная плата по отрасли остается ниже средней заработной платы в регионе на 19,5 % (32,6 тыс. рублей).
По итогам 12 месяцев 2017 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию 1 725,899 тыс. кв. м жилья (77,9 % к АППГ), что составило 88,5 % от плана 2017 года.
Объем ввода малоэтажного жилья с начала года в Новосибирской области составил 666,834 тыс. кв. м (96,5 % к АППГ) или 38,6 % от общего объёма введенного жилья, в том числе объем ввода индивидуального жилищного строительства, осуществляемого населением за счет собственных и заемных средств — 518,804 тыс. кв. м.
Ввод жилья на душу населения по итогам 2017 года составил 0,70 кв.м. на человека, что составляет 88,6 % к АППГ.
Основной причиной сокращения объемов ввода жилья является снижение спроса населения на рынке жилой недвижимости. Это связано, прежде всего, со снижением реально располагаемых денежных доходов населения и высокой кредитной нагрузкой, не позволяющей производить накопления на первоначальный взнос по ипотеке.
На сегодняшний день стабильным остается «задел» по жилищному строительству в размере 4 178,1 тыс. кв. метров.
По данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области, за январь – декабрь 2017 года средняя цена 1 кв. метра общей площади жилья стандартной квартиры за 12 месяцев 2017 года на первичном рынке жилья составила 49,385 тыс. рублей (102,1% к аналогичному периоду 2016 года), на вторичном – 50,777 тыс. рублей (99,9% к аналогичному периоду 2016 года).
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов за 12 месяцев 2017 года составила 43,3 тыс. рублей, что составляет 104,7% к средней фактической стоимости строительства за 2016 год.
Увеличение фактической стоимости строительства произошло в городах и поселках городского типа на 5,1%.
По предварительным данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики, в январе – ноябре 2017 года среднедушевой денежный доход составил 24 354,8 рублей, увеличение на 1,3% по сравнению с АППГ 2016 года. Реальные располагаемые денежные доходы (доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен) снизились на 5% к уровню января – ноября 2016 года.
По состоянию на 01.12.2017 года по данным Центрального Банка Российской Федерации в Новосибирской области выдано 23 172 ипотечных кредита на общую сумму 39 821 млн. рублей при средневзвешенной ставке кредитования 10,8 %.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 27%, объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 37,3 %, средневзвешенная ставка кредитования уменьшилась на 1,8 процентных пункта.
По оперативным данным на 01.01.2018 г. в объёме выпуска основных строительных материалов и конструкций на территории Новосибирской области наблюдается рост по отдельным позициям, таким как: сантехнические изделия – 131,2 %, нерудные материалы – 118,2 %, кровельные материалы – 101,7 %, сухие строительные смеси – 108,1 % (к АППГ).
Спад по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается в производстве стеновых материалов – 84,6 %, сборного железобетона – 81,2 %, цемента – 86,8 %, кирпича – 91,8 % (к АППГ).
В период январь — декабрь 2017 года возросли индексы цен производителей по следующим основным видам строительных материалов: цемент – 109,7 %, конструкции фундаментов сборные железобетонные – 100,5 %, панели стеновые наружные железобетонные – 108,6 %, панели стеновые внутренние железобетонные – 109,4 %, плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий железобетонные — 102,6 %, конструкции сборные строительные железобетонные прочие – 115,8 %, товарный бетон – 104,1 %, смеси строительные – 109,9 %, растворы строительные – 103,0 % (к АППГ).
Снижение индекса цен наблюдается по следующим строительным материалам: кирпич – 98,0 %, материалы лакокрасочные на основе акриловых или виниловых полимеров в водной среде – 97,9 %, щебень – 97,8 % (к АППГ).
Государственная финансовая поддержка обеспечения жилищного строительства инженерно-технической инфраструктурой направлена на строительство инженерных коммуникаций к площадкам комплексной застройки, а также на компенсацию части затрат на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, проведения работ по благоустройству «проблемных» жилых домов и установку лифтового оборудования.
Объем бюджетных ассигнований, направленный на реализацию указанных мероприятий за 12 месяцев 2017 года, составил 115 419,5 тыс. руб., в том числе 109 606,1 тыс. рублей областной бюджет.
Краснозерскому району предоставлена субсидия на строительство сетей водоснабжения в с. Майское в сумме 2 427,8 тыс. рублей. Проведены работы по обеспечению инфраструктурой земельных участков площадью 12,08 га, планируемый объем жилищного строительства 4,8 тыс. кв. м, сформировано 10 земельных участков для многодетных семей. Сети водоснабжения протяженностью 1,2 км введены в эксплуатацию.
За 2017 год выполнены мероприятия по обеспечению инженерной инфраструктурой 12 «проблемных» объектов, в том числе:
— Техприсоединение на 12 объектах
— Благоустройство на 3 объектах
— установка лифтового оборудования на 3 объектах
Объем бюджетных ассигнований, направленный на выполнение мероприятий по обеспечению «проблемных» объектов инженерной инфраструктурой за 12 месяцев 2017 года, составил 112 819,4 тыс. руб., в том числе 107 178,3 тыс. рублей областной бюджет.
Введены в эксплуатацию 10 «проблемных» объектов. Общими усилиями властей, строителей и инвесторов в 2017 году решены проблемы 661 гражданина, на начало 2018 года в общем перечне «проблемных объектов» по Новосибирской области, числится 39 жилых дома с общим количеством пострадавших граждан – 931 человек.
В целях сокращения общего количества незавершенных строительством «проблемных» объектов министерством строительства Новосибирской области осуществляется комплекс мероприятий, направленный на профилактику недопущения возникновения новых случаев недобросовестных действий застройщиков при строительстве многоквартирных жилых домов.
По итогам 2017 года оказано 1762 консультации гражданам.
Проведено 54 проверки в отношении застройщиков, вынесено 232 постановления по делам об административных правонарушениях, из них по 11 делам объявлены устные замечания, по 93 делам вынесены предупреждения, 4 дела прекращены, по 124 делам наложены административные штрафы.
Помимо развития жилищного строительства одной из основных задач министерства является обеспечение равных возможностей и доступности услуг социальной сферы для жителей Новосибирской области путем обеспечения проектирования, строительства (реконструкции) и модернизации социально-значимых объектов капитального строительства.
С привлечением бюджетных средств на территории Новосибирской области в 2017 году осуществлялось строительство 77 объектов социальной инфраструктуры.
Строительная программа Новосибирской области на 2017 год утверждена в сумме 4619,1 млн. руб., в том числе 1 120,9 млн. руб. — субсидии из федерального бюджета.
По итогам 2017 года на вводные объекты направлено 2124,0 млн. руб.
По итогам 12 месяцев 2017 года введено в эксплуатацию 20 объектов:
4 объекта образования:
Школа в р.п. Горный Тогучинского района на 500 учащихся;
Школа по ул. Ключ-Камышенское плато, 1а в Октябрьском районе, г. Новосибирска на 750 мест;
Школа на микрорайоне «Березовый» г. Новосибирска на 546 мест;
Детский сад в п. Ложок Барышевского сельского совета Новосибирского района на 220 мест.
1 объект культуры:
Музей «Россия. Моя история» (Реконструкция здания, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Военный городок №1, под организацию выставочного пространства Исторического парка «Россия. Моя история»).
2 спортивных объекта:
Футбольное поле с искусственным покрытием в р.п. Ордынский (2 очередь – беговые дорожки, малые площадки, табло).
Спортивный комплекс с универсальным игровым залом в г. Купино.
13 объектов здравоохранения:
13 фельдшерско-акушерских пунктов.
Ряд введенных в 2017 году объектов построен с участием средств федерального бюджета, из них:
В рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие образования» на 2013 — 2020 годы за счет средств федерального бюджета направлено 340 392,4 тыс. руб. на объекты:
«Школа по ул. Ключ-Камышенское Плато, 1а в Октябрьском районе» на 750 учащихся,
«Здание школы на 500 учащихся в р.п. Горный Тогучинского района Новосибирской области».
В рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы» за счет средств федерального бюджета направлено 40 000 тыс. руб. на объект:
«Строительство спортивного комплекса с универсальным игровым залом в г.Купино Новосибирской области».
Кроме того, с привлечением средств федерального бюджета в 2017 году осуществлялось строительство объектов:
В рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016-2020 годы»: «Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Лебедевского в г. Новосибирске». Объем ассигнований из федерального бюджета составил 100 000 тыс. руб.
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2018 год.
В рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы» направлено из федерального бюджета 530 000,0 тыс. руб. строительство объектов:
«Здание школы в г. Обь Новосибирской области на 825 мест»
«Школа по ул. Первомайской в Первомайском районе г. Новосибирска на 1250 мест».
Ввод указанных объектов в эксплуатацию запланирован на 2018 год.
В рамках улучшения состояния инвестиционного климата министерством строительства проводится работа по сокращению сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство. В целях реализации Плана мероприятий по улучшению показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Новосибирской области в 2017 году была проведена работа:
— сокращение сроков проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий до 30 дней;
За 12 месяцев 2017 года ГБУ НСО «ГВЭ НСО» принято к рассмотрению 2 377 пакетов документов, выдано заказчикам 1 597 экспертных заключения, в том числе по объектам с финансированием из бюджетов всех уровней 1 370 заключений.
— осуществление в электронной форме государственной услуги «Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
С 01.01.2017 государственная услуга «Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выдача заключений в отношении модифицированной проектной документации объектов капитального строительства» предоставляется с использованием «Единого портала государственных и муниципальных услуг» посредством аппаратно-программного комплекса, обеспечивающего предоставление Услуги в электронной форме.
— сокращение срока получения технических условий и заключения договоров на технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения до 30 дней;
— создание и наполнение интерактивной карты градостроительного зонирования для всех муниципальных образований Новосибирской области на официальном сайте министерства строительства;
— создание Фонда пространственных данных Новосибирской области.
По результатам проведенной работы Минстроем НСО удалось сократить количество дней до 87, а количество процедур до 8 штук.
В 2017 году при бюджетной поддержке за счет средств областного и федерального бюджетов улучшили жилищные условия 735 жителей Новосибирской области – молодые, многодетные семьи, работники бюджетной сферы, индивидуальные застройщики, ветераны и инвалиды.
Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны является первоочередной задачей Правительства Новосибирской области, которая проводится в рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов».
По состоянию на 01.01.2017 г. на учете нуждающихся в жилых помещениях состояли 59 ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе 24 участника Великой Отечественной войны.
За счет средств федерального и областного бюджетов в 2017 году обеспечено жильем 52 ветерана Великой Отечественной войны, в том числе 9 участников и инвалидов Великой Отечественной войны.
В 2017 году на обеспечение жильем ветеранов направлено 74,23 млн. руб., из них 8,5 млн. рублей средств областного бюджета для обеспечения жильем 6 участников и инвалидов Великой Отечественной войны.
В рамках реализации Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» в 2017 году в Новосибирскую область поступили субвенции из федерального бюджета для обеспечения жильем ветеранов боевых действий и инвалидов. В течение 2017 года обеспечены жильем 9 ветеранов боевых действий и 22 инвалида на общую сумму 21,8 млн. рублей.
Министерством строительства Новосибирской области в 2017 году гражданам – участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы выдано 47 сертификатов на сумму 89,73 млн. рублей, в том числе по категориям:
– граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами – 38 сертификатов;
– граждане – участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица – 8 сертификатов;
– граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – 1 сертификат.
Все 47 сертификатов реализованы.
Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц, в соответствии с действующим законодательством определено в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма или за счет предоставления единовременной денежной выплаты (ЕДВ) для приобретения или строительства жилья.
За истекший период 2017 года 8 семей граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лицам, приобрели жилые помещения на общую сумму 17,48 млн. руб.
В рамках подпрограммы «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья и стимулирование развития ипотечного кредитования» государственной программы Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы» оказана государственная поддержка следующим категориям граждан:
— Гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.
В связи с необходимостью завершения строительства «проблемных» жилых домов, защиты прав и законных интересов инвесторов, снятия социальной напряженности среди «обманутых дольщиков», в Новосибирской области осуществляется оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.
Субсидия предоставляется гражданину для полной либо частичной оплаты его доли дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома, в размере не более 200 000 рублей.
За 2017 год государственную поддержку получили 26 человек на сумму 5,119 млн. рублей.
— В соответствии с Постановлением Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 №102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области» за 2017 год 459 застройщиков индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, получили субсидии на компенсацию расходов после ввода дома в эксплуатацию на сумму 72,2 млн. руб.
По итогам 2017 года введены в эксплуатацию индивидуальные жилые дома общей площадью 28,48 тыс. кв. метров.
— В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 06.08.2012 № 368-п «О предоставлении субсидий отдельным категориям работников бюджетной сферы при ипотечном жилищном кредитовании» (в редакции постановления от 15.02.2017 № 58-п) отдельные категории работников бюджетной сферы, являющиеся гражданами Российской Федерации, проживающие на территории Новосибирской области, в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, при ипотечном жилищном кредитовании, имеют право:
1) на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере до 150 000 рублей включительно;
2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) до уровня 8,5 процента годовых в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 3 лет, – в случае обращения в установленном порядке за предоставлением субсидии при ипотечном жилищном кредитовании в срок до 01.10.2015.
В 2017 году в сводных списках получателей субсидий при ипотечном жилищном кредитовании Губернатором Новосибирской области утверждены 9 работников бюджетной сферы. За указанный период 11 получателям за счет средств областного бюджета Новосибирской области предоставлены субсидии на общую сумму 2,85 млн. рублей, а также 1,277 млн. рублей для компенсации части процентной ставки по оформленным ипотечным жилищным кредитам получили 26 человек.
На обеспечение жильём многодетных малообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей, в 2017 году направлено 78,29 млн. руб., из них 74,375 млн. руб. из областного бюджета Новосибирской области, приобретено 28 жилых помещений для многодетных семей.
В рамках реализации инвестиционного проекта по формированию фонда жилья коммерческого найма вблизи Технопарка Новосибирского Академгородка в п. Ложок Новосибирского района Новосибирской области построено и введено в эксплуатацию два 3-х этажных жилых дома общей площадью 6356 кв. м. (130 квартир). Квартиры в указанных домах предоставляются гражданам в наем на основе договоров коммерческого найма жилых помещений, созданных организациями в рамках реализации инвестиционных проектов по созданию жилых помещений для целей коммерческого найма, прошедшими конкурсный отбор в соответствии с инвестиционным законодательством Новосибирской области.
На территории Новосибирской области реализуется постановление Правительства Новосибирской области от 30.07.2012 № 366-п «О государственной поддержке отдельных категорий граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений» (в редакции постановления от 27.12.2016 № 453-п) и распоряжение Новосибирской области от 09.04.2013 № 160-рп «О мерах по содействию реализации инвестиционных проектов в сфере здравоохранения в рамках стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года» (сотрудники учреждений в сфере здравоохранения).
Ежемесячные субсидии из областного бюджета на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми актами, предоставляются в размере от 25 до 75%.
Годовой объем финансирования по данной подпрограмме составляет 5,0 млн. рублей. За 2017 год фактическое финансирование составило 4,553 млн. рублей. Ежемесячно получают господдержку 64 семьи.
Источник: https://minstroy.nso.ru/news/4564